莲花山项目简介
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巴中市巴州区莲花山-鹰嘴山森林运动公园旅游基础

设施建设项目项目简介

项目地点:巴中市巴州区平梁镇

建设单位:巴中东方源丰发展有限公司

建设工期:莲花山项目建设期工期为2016年2月至2019年10月,共计45月;鹰嘴山项目建设工期2017年2月,竣工日期2021年8月,工期为55个月。

项目建设内容:

巴中市巴州区莲花山-鹰嘴山森林运动公园旅游基础设施建设项目主要为交通、景区开发与保护、人口与用地、曹家沟滨水区建设、主入口2功能服务区和莲花禅院6大项目主体。

1、交通建设

旅游专线:全长9.184公里,宽度9m 。现主入口1至鹰嘴山段6公里为新建及旧路改扩建;巴州城区至鹰嘴山段3公里为旧路改扩建,此段现为6米宽沥青路面。

主干道:(一)、(二)两条、规划宽度为9米,约8.6公里。现主干道(一)现大部分为土路及碎石路,主干道(二)现大部分为村村通3米宽水泥路。

次干道:1、2、3、4、5、6、7规划宽度为6米,约21公里,大部分需改扩建。

支路:~13规划宽度为4.5米,约15公里,大部分需改扩建。 核心区一级园路:防火通道,建议宽度4m ,包括3m 路面宽度和

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1m 植草带。

核心区二级园路:观光步道,平均宽度不超过1.5m 。

2、景区开发与保护建设

建设主要包括两大主题:忠义怀古和古道朴行, 其规划具体内容分别如下:

3、人口与用地建设

居住用地总占地120.39ha (包含规划范围内103.37ha

,规划范

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围外回迁地块17.02ha ),其中:城镇居住用地8.24ha ;城市居住用地52.44ha ;度假居住用地30.62ha ;居民安置用地29.09ha 。人均居住用地面积64.38㎡。

4、曹家沟滨水区建设

曹家沟滨水区建设主要建设项目有:特色民宿度假体验区,度假山庄片区,休闲商街片区,主入口1片区,度假酒店片区,创意俱乐部片区,玉皇面和休闲游憩片区8个片区,8个片区的占地面积和建筑总面积如下:

5、莲花山-鹰嘴山主入口2功能服务区建设 规划占地面积约4.8270ha ,建筑面积为24903m 2。

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6、莲花禅院建设

莲花禅院建设主要分为莲花寺、莲花书院、入口停车、服务接待、餐饮住宿5个片区,其规划占地和建筑面积如下:

项目投入资金及来源:

巴中市巴州区莲花山森林运动公园旅游基础设施建设项目:总投资为 50000万元,其中:建安工程费用44019.60万元;设备工器具购置及安装费 695.25 万元;工程建设其他费用2904.20万元;基本预备费2380.95万元。

巴中市巴州区鹰嘴山山地运动公园基础设施建设项目:本项目工程造价 60000万元。建设投资中建安工程费53075.50万元,设备及工器具购置安装费782.80万元,工程建设其他费用3284.56万元,基本预备费用2857.14万元。

以上项目均拟采用 PPP模式建设,资金来源为向社会资本筹集资金。

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项目效益分析:

项目效益包括生态效益、经济效益和社会效益。项目实施能增加旅游资源亮点,有利于将巴中的优越自然资源展现给全国乃至全球,人居环境的改善、外来游客的增多,将带动周边商贸、房地产等服务业发展,同时投资环境得到改善,更容易会吸引外地投资商进驻,促进当地经济发展;有利于发挥巴州的区位优势,推进经济结构、社会结构、城市功能结构和生态环境面貌的转换和现代化建设,维持正常的社会发展和经济的可持续发展,为社会繁荣和谐和现代化建设创造良好环境。

巴中东方源丰发展有限公司

2016年8月15日