阜阳市青少年活动中心办公楼创优计划
四年级 记叙文 8172字 117人浏览 罗汉丽晶晶

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阜阳市青少年活动中心办公楼 工 程 创 优 计 划

编制:

审核:

安徽阜阳建工集团有限公司

青少年活动中心项目部

二00六年三月五日

安徽阜阳建工集团有限公司

- 2 - 阜阳市青少年活动中心办公楼

创优计划目录

一. 编制说明

二. 工程概况

三. 创优质量目标及目标分解计划

四. 成立创优领导小组、建立质量保证体系

五. 施工过程质量控制

六. 质量隐患的预防和消除

七. 创优工程资料的整理和收集

青少年活动中心项目部

二00六年三月五日

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一. 编制说明

1. 编制依据:

(1)、合同文件,图纸答疑。

(2)、甲方提供的施工图纸。

(3)、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定及企业标准。

(4)、本工程图纸及会审纪要。

2. 编制目的:

为指导施工,顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料,控制工程成本,缩短工期,创建优质工程为目的。

二. 工程概况:

1. 工程简介:

本工程为全现浇框架结构,为办公楼,建筑总长53.34米,总宽23.35米,檐口高度31.95米,建筑面积:7200平方米。按7度抗震设防,主体抗震等级为二级。建筑物安全等级为二级。

2. 基础:

本工程为钢筋砼柱下独立基础,基底标高为-3.700米

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3. 结构:

本工程为框架结构,建筑物按7度抗震设防,钢筋为I 级和Ⅱ级。-0.06米处做20MM 厚1:2防水水泥砂浆防潮层。 混凝土强度等级为:

1). 一、二层柱为C40,一、二层梁板为C35。 2). 三层及以上柱为C35,三层及以上梁板为C30。

3). 基础梁柱为C40,独立基础为C35,基础垫层为C15。 4). 钢筋保护层厚度(mm ):

5)

. 填充墙体材料:

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4. 装饰:

1). 室内外面层表:

2). 门窗:

采用90系列塑钢门窗框料的表面要求光滑平整,其用料由承包商根据立面尺寸及当地风压值确定。

本工程中的玻璃为4+10+4厚无色浮法中空玻璃,卫生间窗为4厚压花玻璃。

外门、弹簧门均立墙中,其他门均与开启方式的墙面抹灰平齐。 门有弹簧门、复合防盗门、实木门、防火门、塑钢门。

5. 屋面:

屋面做法分上人屋面和不上人屋面

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- 6 - 三. 创优质量目标及目标分解计划:

1. 创优质量目标:

1). 单位工程合格率100%

2). 确保“颖州杯”工程,争创“黄山杯”工程。

2. 质量目标分解计划:

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》本工程由以下六个分部组成:即地基与基础工程分部、主体结构工程分部、装饰装修工程分部、屋面工程分部、给排水工程分部、建筑电气工程分部。为确保质量目标要求的实现,以上六个分部中的所有分项及检验批验收合格率100%,完成从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制,观感质量为“好”。

四. 成立创优领导小组、建立质量保证体系

1. 在施工现场成立以项目经理为首的项目创优领导小组,项目专职质量员为副组长,组员由项目部主要管理人员、施工班组长参加。施工中根据不同施工阶段的要求,不断充实调整小组成员。项目创优领导小组内职责明确,分工负责,责任到人,奖罚分明。

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2. 质量保证体系

五. 施工过程质量控制

1. 建立工序管理点

施工过程中的质量管理是质量的关键,因而对影响施工的各种因素必须加以全面控制与管理,但在全面控制与管理中又必须抓住重点及问题的关键环节,重点加以管理与控制。因而在施工现场应建立工序质量管理点。 2. 做好施工中的技术复核

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- 8 - 对施工过程中对产品质量特性影响较大的部位应加强技术复核。例如:轴线、标高,模板的整体稳定性,外边模位置、尺寸、上下垂直度等。技术复核有项目质量员负责组织。

3. 坚持样板开路制度

每个分项工程施工前,必须根据施工方案及技术交底的要求进行施工样板,样板经检查合格,达到要求方可大面积展开施工。

4. 认真开展QC 小组活动

项目部成立各个层次的QC 小组,施工中坚持经常开展活动,落实协调。QC 小组活动可以与工序管理点相结合应用。

5. 原材料的质量控制

工程原材料、半成品、构配件的质量,是形成工程项目实体质量的基础,对其进行质量控制,是实现工程质量目标,确保投资及进度计划顺利进行的必要途径。

1)材料采购质量:

对所有外购材料,根据材料计划和施工需求,组织材料招标。确定供应单位,签订供货合同,组织材料进场、检验及使用。在材料采购前应事先编制采购质量大纲,做好材料招标的依据,其内容应有:

1.1)明确应遵守的技术规范,设计图纸和其他要求。

1.2)明确必须遵守总公司有关材料供应的规定,明确必须遵守总承包方与业主签订的施工合同中有关质量、供货渠道、付款方式的要求。

1.3)明确选择供货单位的原则:“价格合理、保证质量、供货技术、

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- 9 - 实力雄厚”。

1.4)明确质量检验的方法、处理质量争端的规定。

2). 材料检验制度

2.1)检验原则:

工程原材料、半成品、构配件进入施工必须实行“四验”,并做到“三拒收”,必须经质量员检验认可后,方可在工程项目上使用。因此,质量员在进行质量检验时,必须遵循质量标准原则及时检验原则。

2.2)质量标准原则:

质量标准的直接依据是工程合同,如果合同中未作出具体规定的,则应依据工程项目部的整体质量目标,援引相应的技术规范或规定进行处理。

2.3)及时检验原则:

及时检验是为了防止停工待料,避免由此引起的工期延误造成的损失。

2.4)检验方法

常见的检验方法有:

2.4.1)资料检查:

即有关的技术文件或质量保证资料。

2. 4.2)外观检查:

对材料作品种、规格、外形几何尺寸等方面的直观检查。

2. 4.3)理化检查:

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- 10 - 借助科学仪器或委托有关单位,对比的化学成分、机械性能等进行检查。

2. 4.4)无损检查:

在不破坏的前提下,依靠科学仪器进行检查。

检查方法的选用应根据工程项目的具体情况及原材料、半成品、构配件的来源灵活掌握,在施工中常将几种方法结合起来使用。

3)检验制度

3.1)对工程施工的主要材料,如钢材、水泥、砖等结构材料,应出具出厂合格证或检验单,严禁使用非正规生产厂家的产品,材料进场后应根据规定进行复试。

3.2)对混凝土、砂浆等,要由试验室做好配合比并按规定制作试块进行检验。

3.3)对加工厂、预制厂生产的成品、半成品,应由生产厂家提供出厂合格证明,必要时可作抽样检查。

3.4)对新材料,新构件,要经过技术鉴定合格后方可在工程上使用。

6. 工程质量的检查与验收

工程质量检验与验证,包括施工过程中操作者参与的“自检”、专职质量员组织的“专检”、上下工序之间的“交接检”,即新“三检”;建设单位、监理单位参加的隐检;施工期间阶段性的分部验评与功能测试;施工后的竣工验收。其中在施工过程中最重要的工作是“三检”与隐检,通过“三检”与隐检发现问题,及时整改,并采取相应措施

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- 12 - 量控制设计目标中的要求,认真检查、严格把关。并要注意抓好薄弱环节、重点部位、易腐蚀质量通病的部位的施工质量。

专检人员在施工过程中,应认真检查原材料、成品、半成品的质量是否符合要求。

1.3) 交接检:

工序之间的交接检

上道工序完成后下道工序插入前,项目质检员必须交接双方工长、班组长进行交接检查。由交方工长填写“工序交接检查表”,经双方认真检查并签字后,方可进行下道工序施工。未经交接检或虽经交接检但未达到要求的分项工程,接方可拒绝插入施工。否则一切后果由接方承担。通过交接检实现“检查上道工序,保证本道工序,服务下道工序”。

成品保护交接检

内粉刷、楼地面、门窗、电气器具等在施工自检合格并采取相应成品保护措施后,均应与下道工序办理成品保护交接检。前一道工序的施工单位必须对已完成的成品进行保护,如前一道工序的施工单位未对已完成的成品进行保护或未办理交接手续而发生成品损坏、污染、丢失的问题,由做前一道工序的施工单位承担后果。对已办好手续的项目,如发生问题则有接方承担责任。

2)有关“三检”的管理制度

2.1)凡无自检记录、专检记录、或经专检未达到质量目标的分项工程,项目经理将拒绝签发相应分项的工资单。

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- 13 - 2.2)需交接检的项目,而未办理的,造成后果由后续施工方承担责任。

2.3)以上检查验收记录,必须真实可靠,现场检查,现场记录,如发现弄虚作假的将追究责任直至罚款。

7. 做好隐蔽验收记录

1)隐验程序

对于需隐检分项,施工单位施工完毕,经班组自检,项目部专检符合要求后,填报隐检申请单,报请监理、业主、质检部门合同施工单位共同进行验收,并办理隐检手续。

2)隐验要求

2.1)隐检记录由有关人员签证后列入工程档案

2.2)隐检中发现的问题,项目部应安排专人负责及时整改。整改达标后方可施工下道工序。

8. 做好使用功能测试

工程项目竣工交验之前,必须对建筑物进行整体使用功能测试,对给排水、电器、避雷、防水等进行使用功能测试,达到设计要求方可报竣工交验。

1)工程使用功能测试程序

首先由企业技术、质量部门,项目技术员、专职质检员、施工班组参加进行内部测试,内部测试符合要求后报请业主、监理、有关检测单位进行复测。

2)测试要求

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- 14 - 2.1)根据工程项目复杂程度,制定使用功能测试计划和程序,并进行责任分解,落实到人。

2.2)分项测试过程中,要做好测试记录,并作为质量保证资料予以保存,确认达到符合质量标准,方可进行工程交验。

六. 质量隐患的预防和消除:

1. 墙体裂缝防治

1)砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度不宜小于120mm ,纵筋不少于4Φ10,箍筋Φ6@200。

2)主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。

3)在两种不同基体交接处,应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm 。

4)普通机制砖、多孔砖砌筑砂浆应采用中粗砂。

5)填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并至少间隔7d 以后,方可将其补砌挤紧;补砌时,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。

6)框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖缝。

2. 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治

1)现浇板的混凝土应采用中粗砂。

2)混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂。

3)严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨

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- 15 - 蓬等悬挑现浇板的负弯钢筋下面,应设置间距不大于300mm 的钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。

4)现浇板中的线管必须布置在钢筋网片上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上) ,交叉布线处应采用线盒,线管的直径应小于1/3楼板厚度,沿预埋管线方向上下应增设宽度300mm 至500mm 的钢丝网带。

5)现浇板浇筑时,在混凝土初凝前应进行两次振捣,在混凝土终凝前进行两次压抹。

6)现浇板浇筑后,应在12h 内进行覆盖和浇水养护,养护时间不得少于7d 。

7)现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2mpa 时,不得进行后续施工。当混凝土强度小于10mpa 时,不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。

8)现浇板的板底宜采用免粉刷等措施,防止顶棚落灰。

9)支撑模板的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的平整度、刚度和稳定性。

10)施工缝的位置和处理和混凝浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。

3. 钢筋位移的控制

1)现浇钢筋混凝土板筋位置的控制

对现浇板底筋采用砂浆垫块或塑料垫块对其下部保护层厚度的控制,纵横方向按50cm 间距设置。板负筋的保护层厚度的控制采用钢筋马凳筋,除按规定安放架空钢筋马凳外,

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- 16 - 另设置一款特殊的负筋固定临时长马凳,每房间4根四面分设,长马凳长度为2.5米至3.5米,主筋用Φ14,凳脚为Φ12短钢筋,在砼浇捣前马凳主筋在钢筋负筋上,钢筋凳脚顶在模板上,用多股扎丝将马凳主筋同钢筋负筋临时固定。浇捣中Φ14钢筋厚度刚好接近负筋保护层,震捣抹平时及时将马凳起出回收,可连续使用。待板砼平整好后,将其取出,再安放在下一块即将浇筑的板负筋下,重复使用

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14

板负筋板厚

2)现浇钢筋混凝土柱钢筋位置的控制

柱钢筋安装好后,用塑料垫块或带铅丝的砂浆垫块垫在柱主筋与模板间,铅丝绑扎在柱主筋上,以便固定,垫块按70cm 间距设置,在柱头处用ф10钢筋制作成柱外环箍,并根据柱主筋根数和间距在内环上焊接ф6.5的“U ”形固定卡,将柱主筋固定在“U ”形槽内,以免柱主筋位移。

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- 17 - ф 12

ф6固定卡

4. 卫生间和有防水要求的地面渗漏防治

1)卫生间和有防水要求的楼板周边除门洞外,向上做一道高度不小于150mm 的混凝土翻边与楼板一同浇筑。

2)上下管穿越现浇楼板及屋面应留置钢制防水套管、坐标位置应正确。管道安装后,管道与套管之间缝隙应用细石砼两次浇筑,分别灌水养护。管道穿越楼板应用与地坪同一材料做挡水护坡。

3)有防水要求的地面施工完毕后,应进行24h 蓄水试验。

4)卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。抹灰厚度应符合设计要求。

5. 外墙渗漏防治

1)外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料。外墙涂料在使用前,应进行见证抽样检测。

2)外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。

3)抹灰工程不得使用过期水泥,其凝结时间和安定性必须合格。

4)外墙洞眼应按规范留置,采用半砖、防水砂浆二次堵砌,孔洞填塞应由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。

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- 18 - 5)外墙粉刷砼基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆等措施进行毛化处理,并应进行喷水养护。

基层平整度偏差超标时,应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋) ,再采用水泥砂浆进行修补。

6)粉刷前应清除墙面污物,并提前1d 浇水湿润。

7)两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。

8)外墙抹灰必须分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度宜控制在5-9mm 。外墙粉刷各层接缝位置应错开,并设置在混凝土梁、柱中部。

9)外粉刷必须设置分格缝。

10)外墙涂料找平腻子的厚度不应大于lmm 。

11)外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。

12)窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处滴水线粉刷应密实一定的排水坡度,不得出现爬水和排水不畅的现象。

6. 门窗渗漏防治

1)门窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标,其性能等级划分应符合GB /T7106(7107、7108)

-2002的规定。

2)塑钢门窗型材必须使用与其相匹配的衬钢,衬钢厚度应满足规范要求,并作防腐处理。

3)门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测,必要时在安装完毕后委托有资质的检测机构进行现场检验。

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- 19 - 4)门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理,然后实施外框固定。

固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。

5)门窗安装应采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度不小于1.5mm ,固定点间距:转角处150-200mm ,框边处不大于600mm 。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

6)门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂,发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满,溢出门框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内,防止发泡剂外膜破损。

7)门窗框内、外侧应留5-8mm 宽的打胶槽口。打胶面应干净干燥后施打密封胶,且应采用中性硅酮密封胶。

严禁在涂料面层上打密封胶。

7. 屋面渗漏防治

1)屋面工程施工前,必须编制详细的施工方案,经监理审查确认后方可组织施工。

2)卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定,收头处应用防腐木条加盖金属条固定,钉距不大于450mm ,并用密封材料将上下口封严。

3)在屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面管道、井(烟) 道及高出屋面的结构处均用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm );最后一道泛水材料应采用卷材,并用管箍或压条将卷材上口压紧,再用密封材料封口。

4)刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外,还必须

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- 20 - 满足以下要求:

①、钢筋网片应优先采用焊接型网片。

②、混凝土浇捣时,宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平,再放置钢筋网片,后铺三分之一混凝土,振捣并碾压密实,收水后分二次压光。 ③、分格缝应上下贯通,缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后,用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底层应填背衬泡沫棒, 分格缝上粘贴不小于200mm 的卷材保护层。

5)保水养护不小于14d 。

6)屋面防水层施工完毕后,应进行蓄水或淋水试验。

8. 室内标高和几何尺寸偏差

1)项目部由专人进行测量,各种测量仪器应定期校验。

2)主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线,准确测量,认真记录,并确保现场控制线标识清楚。

3)严格控制现浇板厚度,在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识,每1.5—2平方米范围内宜设置一处。

4)装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工,发现超标时及时处理。

5)按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量。

6)室内标高、轴线位置的检测数量,每检验批按10%的房间数且不少于3间进行抽查。

7)楼板厚度的检测数量,每检验批按10%的楼板数且不少于3块板

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- 21 - 进行抽查;

8)质量员应及时抽验测量记录,并对室内标高和几何尺寸不定期进行平行检验,发现问题及时处理。

9. 水电安装)

1)单位工程应使用同一品牌管材及配件,同一品牌开关、插座及配电箱等,且外表不应有色差。

同一商品住宅小区所使用材料应尽量保持一致。

2)管材及配件、开关与插座、电线电缆等产品必须提供出厂合格证、检测报告及生产标准,见证取样送相关法定检测单位检测。所购买开关、插座应是国家强制认证及产品生产许可证的产品。

3)室内配电控制箱应使用成品箱,厂方提供出厂合格证及相关检测报告。

4)现浇板面层不得随意开槽配管。水、电安装图纸不得擅自更改,严格按图施工。

七. 工程资料的整理和收集

1. 工程内业资料:

1)工程内业资料收集内容

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2)工程内业资料收集整理要求:

2-1)技术资料收集整理过程中,按照分工合作,与施工形象进度同步的原则进行。

2-2)工程所有技术、质量、试验、测量、材料、生产管理人员必须按本目标设计要求进行同步的资料收集整理。

2-3)施工日志要及时填写,确保真实、准确、清晰。

2-4)技术资料必须完整、真实、签字手续齐全,正确使用表格。

2-5)资料员将资料妥善保存并及时编写目录,防止丢失。

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- 23 - 2-6)试验员逐项填写试块报表及混凝土试块强度报表,做试块要认真负责,及时取样送检,并及时收集整理试验资料 2-7)材料合格证及检测报告等原材文件由材料员负责提供,交资料员整理归档。

2-8)设计变更、洽商记录应及时将其内容标注在图纸上,以避免施工中错项、漏项现象出现,同时为绘制竣工图创造良好条件。

2-9)试验员要在使用砂浆、砼前到检测中心申请配合比单,申请单上要填写清楚施工部位、名称、强度等级、坍落度。 2-10)技术交底、隐检、自检等要求分专业随施工进度同期进行,及时收集、整理,要求真实、无涂改、内容全面,书写工整、清楚、有条理。

2-11)资料要按照时间顺序连续编制,资料内容真实准确,排版美观大方,应采用打印形式加手工签字,应分类别装资料盒,由资料员统一保存管理。

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