不到长城非好汉 亚洲地产巨子欲进京城
四年级 记叙文 1597字 20人浏览 水瓶埖杺巳過頭

新加坡嘉德置地集团无疑是房地产行业一个受人关注的重量级角色,它是亚洲最大的上市地产公司之一,业务遍及全球,核心业务包括商用和工业用房、住宅房产、房地产基金、房地产金融,物业服务以及酒店和服务公寓。作为新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司,凯德置地(中国)早在1994年就进入了充满商机的中国市场,并一直致力于高品质住宅和商用房开发的房地产投资与开发。

从1994到2004,在这十年的时间里,凯德置地(中国)的总投资规模已达120亿元人民币,总资产超过50亿元人民币,而且还在不断加大投资。位于上海的菊园、莱诗邸等高品质住宅;上海市中心标志性建筑来福士广场;再加上位于北京、广州等中国主要门户城市的多个商用房产项目、服务公寓和酒店,凯德置地在中国的成功已经走过了相当长的历史。

“不到长城非好汉”,对于凯德置地而言,不进入北京市场还不是真正的成功。凯德置地(中国)执行总裁林明彦先生表示:“集团下定决心要真正进入北京的房地产开发市场,我们的目标就是为北京的消费者提供高品质的住宅项目。”林明彦先生同时谈到:“北京将是我们继上海后又一个投资重点。”

如果想进军住宅市场,土地储备就显得尤为重要。2003年年底,凯德置地(中国)斥资5.451亿人民币,购买了北京市朝阳区奥林匹克公园附近的一块地块。该项目已被命名为“上元”,建成后共有约1700套单元。有了这块位于奥运板块的土地,今天的凯德置地无疑已经具备了在北京房地产市场一展拳脚的硬件设施。

无论是商用项目,还是高档住宅,凯德置地凭借其以强大的实力和丰富的经验为基础的多元化战略在中国迅猛发展。同样明显的是,凯德置地的顺利发展也依赖于其一直坚持的本地化策略:详尽地研究所要投资的城市;拥有当地的合作伙伴;聘请当地员工;将海外经验本土化,将有国际化水准的产品带给当地人。简单说来,凯德置地的策略就是“在中国建房子给中国人”。

上海外资地产公司前三名,这是对总部在上海的凯德置地(中国)最好的肯定。据悉,凯德置地(中国)将与北京市投资促进局在2004年4月26日召开发布会,宣布正式进入北京市场。如何尽快完成“北京化”已成为凯德置地所要面对的新的挑战。对于有着丰富经验的凯德置地而言,可以确定的是,“北京化”了的凯德置地必将成为京城房地产市场的一支主要力量,而京城房地产市场也将随之而再掀波澜。

凯德置地(中国)

凯德置地(中国)是一家致力于高品质住宅和商用房开发的房地产投资与开发公司。自1994年进入中国以来,就一直活跃于中国房地产投资与开发市场,目前在华总投资规模已达120多亿人民币。

凯德置地(中国)投资开发的高品质住宅区有菊园、曼克顿豪庭、江临天下、汇豪天下、莱诗邸和天山河畔花园。商用项目有百腾大厦、来福士广场(融甲级智能化写字楼与大型现代购物中心为一体的商业中心标志性建筑)和卢湾办公楼项目。凯德置地(中国)在中国的投资70%都在上海。除上海以外,凯德置地(中国)还开发了在厦门的商用项目汇腾大厦和在北京的中高档住宅项目。

凯德置地(中国)一贯倡导以人为本,尊贤重仕的企业文化,并以竭诚为客户提供最好的产品和服务为宗旨。最大的优势源自强有力、有丰富国际经验的管理团队,及具有奉献精神和专业素质的优秀人才。

凯德置地(中国)是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司。

新加坡嘉德置地集团

新加坡嘉德置地集团是亚洲最大的上市地产公司之一,总部设在新加坡。它的核心业务包括商用和工业用房、住宅房产、房地产基金、房地产金融,物业服务以及酒店和服务式公寓。嘉德置地也借其雄厚的产业资产和商业知识为客户提供收费制的产品及服务。

嘉德置地集团业务遍及全球,在亚洲、澳大利亚及欧洲的主要城市开展业务。集团的服务式公寓和酒店业务遍布全球70多个城市。在海外市场运作中,嘉德置地与当地知名地产企业建立了良好的合作关系,形成了强劲的本地管理团队,他们熟知当地的市场,商业规律和人文环境。