水木年华项目策划推广合作意向书
初二 散文 860字 163人浏览 月亮亮fly

水木年华项目策划推广合作意向书

前 言

衢州市丽都广告策划有限公司是一家专于整体营销策划,精于品牌形象推广的广告策划机构。丽都广告始终坚持专业、专心的服务理念,以创造优秀的有销售力的地产品牌为使命,以差异化的营销思想、丰富的实战经验为优势,为我们赢得了客户的信任和尊重。

十余年磨砺,我们厚积薄发,先后为南滨·双水桥人家、锦绣家园、世通华庭、御景湾、思源·世嘉花园等项目做全案策划,并取得优异的销售业绩。

现今有幸能接触到水木年华项目,是一次机会,亦是一次挑战,丽都广告愿以多年的房地产策划推广经验和丰富的营销实战经验,以专业敬业的态度和精神,投入水木年华的全案策划推广工作。为进一步加强双方的沟通了解,在此丽都广告就全案策划推广所提供的服务范围、合作方式和相关费用等作详尽的介绍,以达成双方深度合作的共识。

第一部分:全案策划工作纲要及安排

第一阶段:市场调研

1、衢州房地产的主流方向

2、衢江区现有楼盘分析

3、与水木年华相似楼盘(单身公寓)分析

4、水木年华目标消费群体分析

第二阶段:项目SWOT 分析与定位

1、项目优劣势分析

2、外部机会与威胁分析

3、项目定位分析

第三阶段:制定营销策略和广告策略

1、营销策略:

a、价格策略

b、配套设施

c、销售进度

2、广告策略:

a、项目整体形象视觉识别系统(VI 系统)设计 b、售楼部设计与装修

c、媒体投放策略

d 、广告物料设计与制作

第四阶段:广告与销售执行

1、按月度销控目标执行

2、按月度广告计划投放广告

3、差异化的促销手段

4、商业合作项目洽谈与建议

第二部分:合作方式与相关费用

合作方式一:全案策划

1、主要工作内容:

a 、市场调研

b 、项目分析与定位

c 、营销与广告策略的制定

d 、广告创意设计

e 、媒体广告代理

2、服务费用:20000元/月

合作方式二:全案代理(策划与销售代理)

1、主要工作内容:

a 、全案策划(包含合作方式一所涉及的所有内容)

b 、销售代理

2、服务费用:销售总额(基准价)的2%作为代理佣金,溢价部分

五五分成。

衢州市丽都广告策划有限公司

2008年1月3日