昂贵的当前最大的真实的谎言
高三 其它 890字 180人浏览 jtsghxq2008

当前最大的真实的谎言

当前, 最大的谎言是什么? 就是商品房!!!

从房改以来, 福利分房模式改革后, 商品房走入大众视野. 一时间, 城市居民倾其一生积蓄---还不止这些, 还要贷款、借款, 透支下代人的支付能力,“房奴”是最好的诠释,最终却买下了只有70年产权的商品房,可笑、可悲、可叹!!!成就了多少房地产暴发户。 商品房的三大谎言!!!

一谎,商品房所依存的地产不是商品。商品最重要的属性就是可以自由交换。而当前地产的一级市场有政府垄断,不存在自由交易,地价不降,房价何降!这就不难理解为何调控房产的政策迭出,而地王却不断涌现。当然,房价也像失控野马,屡创新高!!!

二谎,商品房没有替代品,也就是居住的载体没有替代品,从本质上说,居住条件的保障不是商品经济---自由交换所能解决的。在市场经济的条件下,一旦房屋被赋予商品的属性后,最可怕的结果就

是:不管花多少线,你一定要居住。除非都变成街头流浪者。既然没有替代品且一定要居住,资本的逐利性就要发挥到极致。房价上涨后受益者是谁!一是政府,土地财政就是最有力的说明;二是银行,房地产抵押贷款从来都是最优良的资产。让你自己甘心情愿成为房奴会有什么风险,一本万利,唯恐不涨; 三是投资者(投机者),请注意,投资者有错吗?从本质上说,他们没错,因为谁有钱,在当前体制下都会对房地产投资。可怜了芸芸众生!!!

三谎,商品房本身就是定位错误。所谓商品,购买之后就是拥有所有权,即占有、使用、收益、处分的权利。无此四项权利,就不是真正的所有权,也不是真正的商品。当前的商品房具备吗?70年产权----意味着你没有真正的所有权,何谈商品???处分权——意味着你可以决定是否交换。当前的拆迁有商量的余吗,你只有服从的理由,“德意志农夫小屋”的故事在当前只能是天方夜谭,何谈自由交易???可怜70年的产权,随时会被拆迁,你要再次购买商品房,那时,房价已经早已一鹤冲天!记住,你要继续做房奴了!!!

可见,当前的房地产规定,只能使:房地产价格越来越高,直到泡沫破裂,一地鸡毛!!!

结论:前车之覆,后车之鉴 ,改变错误的商品房定位,别无它途。