景秀华庭2015年防汛应急预案
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景秀华庭2015年防汛应急预案

2015年雨季即将来临,为确保小区和地下车库的安全排涝,确保业主的车辆停放安全,保证业主生活秩序的正常有序,根据公司防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求,结合景秀华庭小区的实际情况,特制定防洪工作应急预案。

一、景秀华庭小区防汛工作应急领导小组

组长:杨文萍

副组长:穆成亮、梁东

组成员:、邹永庚、王志丹、万文彬、陈秀云、杨跃鹏、马作文、肖志伦、万仕清、应中华、史家良。

二、防汛工作职责

1、认真贯彻执行公司关于防汛排水的指示精神,全面指挥景秀华庭小区的防汛工作。按照应急领导小组的人员安排,快速、及时、有效地处置景秀华庭小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施,立足小区,坚持自保、自救,确保小区的汛期安全。2、准备足够的防汛物资,根据出现的险情,提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实情况;负责检查、监督防汛物品的准备情况;确保业主的正常生活秩序和财产安全,杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。

三、 防汛工作要求及措施

1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作,确保安全度汛和业主财产不受损失;及时收集雨情、汛情等情报;做好防汛宣传工作,提高全体业主的防汛意识;确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通,防汛成员和值班人员做到24小时电话畅通。值班人员要坚守岗位,严禁离岗、脱岗。如遇大雨,小区工作人员和秩序维护班长必须到岗,所有人员做到手机不关机。

2、建立安全责任制。防汛工作应急领导小组长将具体工作分布到位,做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制,造成重大损失的要追究责任。

3、联系工作。小区客服人员应对有车业主进行经常性的安全提示,并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解,所有地下车库的业主通讯联系方式,必要时通知业主,配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况,做好与全体业主的联系准备工作。

4、物资准备和各部门的具体职责。根据本小区实际情况,对重点部位要加强巡视;做到分工明确;雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施;以下是对小区每个工作人员的明确分工与职责:

1、在汛情来临时,客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作,对灾情相对严重的几座楼层,要重点记录汛情信息,必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话,应详细记录业主住址(楼层号、单元号、房间号、联系方式),并立即向上级主管部门报告,请求增援。

2、保洁人员充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时,采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作,让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清新自然,通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或地下车库有进水现象,应配合其余人员立即前往,帮助业主做好清扫排水工作。

3、工程人员应定期检查小区内的水、电设备,汛期要适当增加检查频率,确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况。

4、准备好应急灯具并要充足电量,以备夜间使用。

5、将沙袋放在地下车库的入口和出口地方,可以起到截流的作用,避免雨水灌进地下车库造成危险。

6、准备铁锹1把、带钩钢筋1根,必要时疏通下水道,或直接打开下水道井盖,可以加快雨水流入下水道的速度,避免雨水冲进地势较低的车库。灾情结束后要立即放置井盖到原处,以免发生危险。

7、定期检查排水泵和排水管,检查时启动排水泵,看能否正常工作,遇有问题的及时排除。

8、秩序维护人员充分做好汛期安全保卫工作,如有求救或增援电话,应在第一时间赶到现场,做好救援和保卫工作,如遇特殊情况应立即向上级主管部门报告,在关键时刻帮业主排忧解难。

四、 按不同情况启动相应预案

1、第一预案:当气象台发布暴雨警报时,防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛信息,通报风情、水情、雨情。办公室人员根据各自的职责,加强值班,进一步检查落实各项防汛应急措施,组建防汛抢险队伍,落实抢险物资。

2、第二预案:当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时,防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。

3、第三预案:遇暴雨突发性灾害天气时,抢险小组迅速组织人员及时检查疏通排水管道,做到排水畅通;对小区内部和地下室积水情况进行监测,及时报告灾情,必要时及时组织足够的临时排涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。

以上各组员应恪尽职守,安全度汛,确保业主生命财产及公共财物的安全,越是关键时刻我们越要有组织有纪律;关键时刻义勇当先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让公司领导放心,让业主满意是我们义不容辞的责任。

希望我们景秀华庭工作人员能够各司其职,竭尽全力做好防洪期的各项工作。

二○一五年五月七日